Az első fázisban az épületeket bontják le és megtisztítják a fertőzött talajt, hiszen ez utóbbi a pályázat egyik célja. Ezt követően látnak hozzá a nagy irodaház, ezen belül konferenciatermek építésének, műhelycsarnok is létesül, és a teljes infrastruktúrát is kialakítják. Nyolc, de akár tizenkét kisebb cég beköltözését szeretnék lehetővé tenni, ugyanakkor egy műhely is megépülne, ahol majd a színházak díszletei készülnének. A terv szerint, a munkálatokat 20 hónap alatt fejeznék be. A tendert egy sepsiszentgyörgyi és egy bukaresti cégekből álló konzorcium nyerte meg.